Помогите срочно! Жена на ГОСах! Задача по экономике!

[H4II4JIM]

Привет всем! Помогите решить задачу
Корректировка на местоположение объекта недвижимости составляет 240000 у.е. В следствие различия в местоположении отличие арендной платы составляет 4000. Чему равен валовой рентный множитель?
Я вообще не знаю как и что, перерыл весь тындырнет, нету ответа. А я вообще геолог!)

[Lukum]

Валовой рентный множитель (RM) – среднестатистическое отношение рыночной цены к потенциальному или действительному валовому доходу определенного вида имущества.
http://www.aup.ru/books/m90/3_1.htm
Более специализированный ресурс может вам помочь
http://www.cfin.ru/forum/forumdisplay.php?f=91

[Sergey from Sydney]

Исходя из здравого смысла.

Пусть $P$ - цена, $r$ - рента, $\Delta P$ - корректировка на местоположение (location, location, location), $\Delta r$ - отличие арендной платы, $R$ - валовой рентный множитель. Тогда:

$ \begin{cases} P/r=R \\ (P+\Delta P)/(r+\Delta r)=R \\ \end{cases} $

Отсюда находим $R$.

[Lukum]

Вторая формула кажется лишней, имхо.

[Sergey from Sydney]

А как вы найдете $R$ без 2-й формулы?

[Lukum]

Я вашу логику понял. Есть цена есть рента, нашли отношение.
Если желаем, то тоже самое делаем со скорректированными ценами на объект и ренту, что собственно вторая формула и выражает. Я не возражаю вам.