Видимо,в первом случае имеет ввиду совпадение гомотопических групп с оными у точки. Но в этом случае гомологии не обязаны совпадать.
Мне всегда казалось, что обязаны; если все гомотопические группы (включая

) как у точки, то пространство стягиваемо. По крайней мере, для клеточных пространств.